Main Contents of Contracts in Real Estate Business Contracts for sale, lease, or lease-purchase of houses and construction works must include the following main contents:a) Names and addresses of the parties;b) Information on the real estate;c) Sale price, rental price, or lease-purchase price;d) Payment method and deadline;đ) Bank guarantee for the investor’s financial obligations in […]
Author Archives: admin
Nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản 1. Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính sau đây: a) Tên, địa chỉ của các bên; b) Các thông tin về bất động sản; c) Giá bán, cho thuê, cho […]
Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản 1. Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm: a) Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở; b) Hợp đồng thuê nhà ở; c) Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây […]
Dự án bất động sản chuyển nhượng phải có các điều kiện sau đây: a) Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối […]
Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau: 1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập […]
Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau: 1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và […]
Quy định Hội nghị nhà chung cư quy định tại Mục 1 Chương III Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 như sau: Điều 14. Hội nghị nhà chung cư 1. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì […]
Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư như sau: 1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ […]
Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau: a) Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng; b) Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng. Nội dung bảo hành nhà […]
Trường hợp Mức vốn vay được Quy định tại Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP “a) Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà; b) Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì […]