Important Terms in the Law on Housing Housing means a construction built for the purpose of residence and to meet the living needs of families and individuals. Housing used for residential purposes and other purposes not prohibited by law is considered mixed-use housing. Detached housing means housing built on a separate residential land parcel under […]
Category Archives: Khởi động ngày mới bằng một bài viết…
According to Article 164 Law on Housing 2023 – Notarization, Authentication of Contracts, and Effective Time of Housing Contracts 1. In cases of purchase and sale, hire-purchase, donation, exchange, capital contribution, or mortgage of housing, the contract must be notarized or authenticated, except as provided in Clause 2 of this Article. For transactions specified in […]
According to Article 184 Law on Housing 2023 – Conditions for Mortgage of Housing Construction Investment Projects and Mortgage of Future Housing 1. Conditions for mortgaging part or the whole of a housing construction investment project, or mortgaging housing to be formed in the future, are as follows: a) In case the investor of a […]
According to Section 3 Land Law 2023 stipulates Lease of Housing as follow: Article 170. Term of Lease, Rent, and Sublease of Housing 1. The lessor and the lessee of housing may agree on the lease term, rent, and method of rent payment either periodically or in a lump sum; where the State provides for […]
According to Article 151 Land Law 20223 – Cases in which a Certificate of Land Use Rights and Ownership of Assets Attached to Land shall not be issued 1. Land users shall not be issued with a Certificate of land use rights and ownership of assets attached to land in the following cases: a) Agricultural […]
Điều 194 Luật Nhà ở năm 2023 quy định Giải quyết tranh chấp về nhà ở như sau: 1. Nhà nước khuyến khích các bên giải quyết tranh chấp về nhà ở thông qua hòa giải. 2. Tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở của tổ chức, cá nhân, tranh chấp […]
Điều 184 Luật Nhà ở 2023 quy định Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai: 1. Điều kiện thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở hình thành trong tương […]
Hợp đồng về nhà ở Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây: 1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; 2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao […]
Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch 1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây: a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản […]
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư 1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà […]